Casa en venta en Concepcion del Uruguay
Casa en venta
USD 450.000

Casa en venta en Concepcion del Uruguay

Vendo casa en la soñada concepción del uruguay, entre ríos

Los pinos , Concepción del Uruguay · Concepcion del Uruguay, Concepcion del Uruguay, Entre Rios

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Concepcion del Uruguay, USD 450.000 (comparada contra 58 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 400,0% por encima de la mediana del set (USD 90.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~80,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
58
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 783
Mediana m²
134 m²
Comparar con 58 propiedades similares
en Concepcion del Uruguay

Descripcion

¡Vendo Casa Equipada en Barrio Privado La Soñada, Concepción del Uruguay! Esta imponente propiedad de 1000 m2 de terreno y 335 m2 cubiertos te ofrece un ambiente de lujo, confort y diseño moderno, ideal para vivir con la máxima comodidad. Características de la propiedad: Planta baja: Living espacioso con hogar, sillones, televisor, barra a medida y cava de vinos, creando el espacio perfecto para relajarte o compartir con familiares y amigos. Cocina comedor equipada con heladera con freezer, microondas, horno, isla con anafe, mesa con sillas para 10 personas y TV. Un lugar ideal para disfrutar de comidas en familia. Habitación en suite con vestidor y baño privado que incluye un jacuzzi para dos personas, brindándote un verdadero oasis de relax. Lavadero con 3 calderas (para planta baja, planta alta y piscina) y termotanque de auxilio. Sótano de 4x4 m, ofreciendo amplio espacio para almacenamiento. Garage cubierto para 2 autos, brindando seguridad y comodidad. Exteriores: Patio con galería, parrilla, horno a gas, mesa de pool y mesa con sillas, ideal para disfrutar de encuentros sociales y al aire libre. Baño exterior y una piscina que te permitirá relajarte y disfrutar de los días soleados. Planta alta: Sala de estar y juegos con amplios ventanales, creando un ambiente ideal para la diversión o descanso. Habitación de servicio con baño propio. Dos habitaciones adicionales que comparten un baño completo. Terraza con hermosas vistas al entorno natural del barrio, perfecto para disfrutar de los atardeceres. Equipamiento y detalles adicionales: Calefacción central por radiadores y 7 aires acondicionados en toda la casa. Bombas presurizadoras y riego por aspersión para el césped. Tanque de reserva de agua y termotanque solar para mayor eficiencia energética. Pisos de porcelanato de alta calidad en toda la propiedad. Todos los servicios: luz, gas natural, cloacas y agua corriente. Esta casa te ofrece todo lo que necesitas para una vida cómoda y de calidad en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más información o para agendar tu visita. ¡Tu nuevo hogar te espera! Al valor publicado se le debe agregar un 3% en concepto de honorarios, además de los gastos de escritura corresponientes. • Agua- Aire acondicionado- Amoblado- Armarios Empotrados- Balcón- Baño auxiliar- Baño en habitación principal- Calentador- Cocina equipada- Depósito- Electricidad- Gas domiciliario- Zona de lavandería- Admite mascotas- Barra estilo americano- Chimenea- Doble Ventana- Habitación servicio- Inmueble de Lujo- Jacuzzi- Sala de usos múltiples- Suelo de cerámica / mármol- Acceso pavimentado- Área Social- Barbacoa / Parrilla / Quincho- Cerca zona urbana- Cochera / Garaje- Garaje- Patio- Piscina- Terraza- Vigilancia- Zona residencial- Zonas verdes- Árboles frutales- Cancha de futbol- Cancha de tenis- Circuito cerrado de TV- Colegios / Universidades- Galpón- Garita de Entrada- Kiosko- Playas- Río/Quebrada cercano- Sistema de riego- Urbanización Cerrada- Zonas deportivas Ref#8426037.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.959.161/mes

Necesitas ingresos por $ 15.836.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0,8% anual
Alquiler esperable
$ 480.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
LA CAPITANA MARIA REMEDIOS DEL VALLE 118 · primaria · publica16 min · 996 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Concepcion del Uruguay

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
59
Esta propiedad
USD 450.000

El precio mediano de las casas en venta en Concepcion del Uruguay es USD 90.000, tomando los 59 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Concepcion del Uruguay: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los pinos , Concepción del Uruguay, Concepcion del Uruguay, Concepcion del Uruguay, Entre Rios

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Concepcion del Uruguay

Busquedas relacionadas

USD 450.000
Casa en venta
WhatsApp