Casa en venta en Concepcion del Uruguay
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en Concepcion del Uruguay

Vendo casa y departamentos en concepción del uruguay, entre ríos.

Alejo Peyret 722 , Concepción del Uruguay · Concepcion del Uruguay, Concepcion del Uruguay, Entre Rios

1 visita

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Concepcion del Uruguay, USD 120.000 (comparada contra 60 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 90.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
60
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 783
Mediana m²
134 m²
Comparar con 60 propiedades similares
en Concepcion del Uruguay

Descripcion

Vendo Casa y Departamentos en Concepción del Uruguay, Entre Ríos. ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Concepción del Uruguay! Esta propiedad única está estratégicamente ubicada a solo dos cuadras de la Universidad Tecnológica Nacional (UTN), cerca de la pintoresca Isla del Puerto, ofreciendo comodidad y conveniencia en un entorno tranquilo. Características destacadas: Ubicación privilegiada: Situada en una zona residencial tranquila y segura, a pocos pasos de la UTN y cerca de la encantadora Isla del Puerto, donde puedes disfrutar de actividades al aire libre y paisajes pintorescos. Casa principal: La propiedad cuenta con una espaciosa casa que incluye garaje, cocina comedor, sala de estar, un dormitorio, y un lavadero, proporcionando un ambiente acogedor y funcional para tu familia. Amplio patio: Disfruta del aire libre en el amplio patio, perfecto para reuniones familiares, o simplemente relajarte al aire libre. Departamentos adicionales: Además de la casa principal, la propiedad ofrece dos departamentos independientes. Uno de ellos cuenta con cocina comedor, un dormitorio y baño, ideal para alquilar o para alojar a invitados. El segundo departamento o local al frente cuenta también con cocina y baño, ofreciendo versatilidad de uso según tus necesidades. Servicios disponibles: La propiedad cuenta con conexión de gas natural, garantizando comodidad y eficiencia en el uso de la energía. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para aquellos que buscan un hogar cómodo y espacioso como para inversores interesados en generar ingresos adicionales a través del alquiler de los departamentos adicionales. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en Concepción del Uruguay! Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Al valor publicado se le debe agregar un 3% en concepto de honorarios, además de los gastos de escritura correspondientes. • Agua- Baño auxiliar- Baño en habitación principal- Cocina equipada- Cocina integral- Gas domiciliario- Zona de lavandería- Internet- Video por cable- Acceso pavimentado- Barbacoa / Parrilla / Quincho- Cochera / Garaje- Garaje- Patio- Terraza- Zona residencial- Zonas verdes- Árboles frutales- Centros comerciales- Circuito cerrado de TV- Colegios / Universidades- Kiosko- Parques cercanos- Playas- Río/Quebrada cercano- Zonas deportivas Ref#7377127.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.060.207/mes

Necesitas ingresos por $ 4.240.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,1% anual
Alquiler esperable
$ 480.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 22 en la zona
La Campereira · Jordana7 min · 426 m
La Nueva Esquina · Jordana 4968 min · 487 m
Carnes Entrerrianas · 25 de Agosto 4969 min · 558 m
Educacion · 17 en la zona
CENTRO EDUCATIVO 40 · adultos · publica1 min · 81 m
PONCE DE LEON ESPECIAL 11 · especial · publica2 min · 120 m
SERVICIO DOMICILIARIO HOSPITALARIO · hospitalaria · publica6 min · 404 m
Espacios verdes
Plaza Inclusiva Homenaje A Carlos Schiavo5 min · 330 m
Plaza Constitucion ("Columna")7 min · 471 m
Salud
UNIVERSIDAD TEGNOLOGICA NACIONAL · centro de salud · publico2 min · 158 m
CENTRO DE SALUD LA CONCEPCION · centro de salud · publico6 min · 380 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Concepcion del Uruguay

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
61
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en Concepcion del Uruguay es USD 90.000, tomando los 61 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Concepcion del Uruguay: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alejo Peyret 722 , Concepción del Uruguay, Concepcion del Uruguay, Concepcion del Uruguay, Entre Rios

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Concepcion del Uruguay

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Casa en venta
WhatsApp