Casa en venta en Concepcion del Uruguay · 2 ambientes
Casa en venta
USD 69.000

Casa en venta en Concepcion del Uruguay · 2 ambientes

Vendo Casa Con Dos Dor y Pileta en Caseros, Entre Ríos.

Calle 22 · Concepcion del Uruguay, Caseros, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
107 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Concepcion del Uruguay, 2 ambientes, 107 m², USD 69.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 76,9% por encima de la mediana del set (USD 39.000). El m² sale USD 645 contra USD 345 de la mediana (+86,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 345
Mediana m²
113 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Concepcion del Uruguay

Descripcion

¡Vendo casa en Caseros lo tiene todo! Pileta, súper garaje-quincho y conectividad total ¿Buscás un lugar donde cada fin de semana se sienta como unas vacaciones? Esta casa en Caseros (Entre Ríos) está diseñada para el disfrute familiar y social, combinando comodidad interior con espacios exteriores increíbles. Ubicada en un entorno tranquilo, destaca por su inmenso garaje pasante y su patio listo para el verano. ¡Y con la ventaja de tener todos los servicios! Terreno: 292,52 m² | Superficie Edificada: 107,01 m² 2 Habitaciones • 1 Baño • Concepto Abierto: Cocina, comedor y living integrados en un espacio amplio y súper luminoso. Garaje / Quincho XL: Espacio cubierto para 3 vehículos, equipado con parrilla. ¡El lugar perfecto para tus reuniones, sin importar el clima! Patio libre con pileta La propiedad cuenta con conexión a GAS NATURAL. Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección. ¡Lista para que la conviertas en tu próximo hogar! Al valor publicado se le debe agregar un 3% en concepto de honorarios, además de los gastos de escritura correspondientes. Ref#.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 601.741/mes

Necesitas ingresos por $ 2.406.963/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,6% anual
Alquiler esperable
$ 405.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
CORRIENTES 86 · inicial/primaria · publica14 min · 898 m
PRIV. JUSTO JOSE DE URQUIZA 78 · inicial/primaria · privada14 min · 907 m
ESCUELA SECUNDARIA HEROES DE MALVINAS 7 · secundaria · publica14 min · 910 m
Salud
C.A.P.S. CASEROS · centro de salud · publico12 min · 741 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Concepcion del Uruguay

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 69.000

El precio mediano de las casas en venta en Concepcion del Uruguay es USD 90.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Concepcion del Uruguay: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 22, Concepcion del Uruguay, Caseros, Entre Rios

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