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Casa en venta en Concepcion del Uruguay · 1 ambiente
Casa en venta
USD 360.000
= $ 569,2 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,9 M

Casa en venta en Concepcion del Uruguay · 1 ambiente

Casa en concepcion del uruguay 3 de febrero n° 83

3 de Febrero 83 , Concepción del Uruguay · Concepcion del Uruguay, Concepcion del Uruguay, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Concepcion del Uruguay, 1 ambiente, 350 m², USD 360.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 157,3% por encima de la mediana del set (USD 139.900). El m² sale USD 1.029 contra USD 809 de la mediana (+27,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~61,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 139.900
Mediana precio/m²
USD 809
Mediana m²
173 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Concepcion del Uruguay

Descripcion

IMPORTANTE PROPIEDAD EN CALLE 3 DE FEBRERO N 85 Casa + Departamento + Dos locales al Frente. Medidas del terreno: 350 m2. Servicios: Agua corriente, luz eléctrica, gas natural, cloacas y asfalto.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.233.383/mes

Necesitas ingresos por $ 12.933.532/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,4% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Concepcion del Uruguay

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
57
Esta propiedad
USD 360.000

El precio mediano de las casas en venta en Concepcion del Uruguay es USD 90.000, tomando los 57 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Concepcion del Uruguay: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

3 de Febrero 83 , Concepción del Uruguay, Concepcion del Uruguay, Concepcion del Uruguay, Entre Rios

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