Departamento premium de 2 dormitorios en c. del u.
Propiedad en venta
USD 140.000
+ ARS 156.000 de expensas

Departamento premium de 2 dormitorios en c. del u.

Calle Pública 425 100, Concepción del Uruguay · Concepcion del Uruguay, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Concepcion del Uruguay, USD 140.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 105,9% por encima de la mediana del set (USD 68.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~51,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 1.097
Mediana m²
66 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Alina Marlene Uzin Mat. N° 1208 • Contacto: Cesar Antonio Lorusso 2 dormitorios con placares con frente de tres puertas corredizas; Estar • comedor; Cocina con barra integrada equipada con mesada de granito negro Brasil, alacenas y bajo mesadas marca “Reno” en mdf con recubrimiento de PVC; y lavadero; Baño completo con mampara de vidrio templado corrediza en ducha; Balcón terraza; Aire acondicionado BGH Inverter Frío/Calor con distribución central a cada ambiente. Sistema de Smart control termostatos ambientes en cada dormitorio; Agua caliente central Portero visor interno cuenta con un Panel Dahua DHI-VTH5221D instalado en barra desayunadora, sensores de humo y gas en cocina RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.229.194/mes

Necesitas ingresos por $ 4.916.776/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Pública 425 100, Concepción del Uruguay, Concepcion del Uruguay, Entre Rios

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