Casa a estrenar con pileta en Colonia Ensayo
Casa en venta
USD 77.800

Casa a estrenar con pileta en Colonia Ensayo

Rp11 17 200 · Colonia Ensayo, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colonia Ensayo, 3 ambientes, 70 m², USD 77.800 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 85,2% por encima de la mediana del set (USD 42.000). El m² sale USD 1.111 contra USD 532 de la mediana (+109,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 532
Mediana m²
79 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA EN COLONIA ENSAYO ENTRE RÍOS 3 AMBIENTES CON PILETA Propiedad de reciente construcción ubicada sobre la Ruta Provincial 11 en Colonia Ensayo. Se trata de una casa de 80 m² construidos distribuidos en 3 ambientes que combina funcionalidad y confort en un entorno tranquilo. La vivienda cuenta con 2 dormitorios, baño completo, toilette y espacios de uso común que incluyen living y comedor. Los 70 m² cubiertos se complementan con 10 m² semicubiertos que amplían las posibilidades de uso. El terreno de 441 m² ofrece amplias posibilidades de expansión o aprovechamiento exterior. Entre los servicios principales se destaca la cochera, fundamental para la comodidad diaria. El patio integrado al proyecto permite disfrutar de espacios abiertos, mientras que la pileta constituye un valor agregado para el descanso y la recreación familiar. Construida en 2024, la propiedad se encuentra en estado a estrenar con terminaciones de muy buena calidad. La ubicación sobre ruta principal facilita el acceso a servicios y comercios de la zona, manteniendo la tranquilidad característica de Colonia Ensayo. Esta casa representa una oportunidad para quienes buscan una vivienda nueva con servicios completos en una localidad con potencial de crecimiento, ideal tanto para residencia permanente como para inversión. "las imagenes se ven modificadas con IA ya que no ha crecido cesped aun"

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 686.705/mes

Necesitas ingresos por $ 2.746.819/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Rp11 17 200, Colonia Ensayo, Entre Rios

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