Vendo campo de 90 has en colonia elía, entre ríos
Propiedad en venta
USD 500.000

Vendo campo de 90 has en colonia elía, entre ríos

Ruta j , Concepción del Uruguay · Colonia Elia, Entre Rios

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colonia Elia, USD 500.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 566,7% por encima de la mediana del set (USD 75.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~85,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 93
Mediana m²
1950 m²
Comparar con 9 propiedades similares

Descripcion

Vendo Campo Mixto de 90 Hectáreas en Colonia Elía, Entre Ríos Estratégicamente ubicado en la zona de Campichuelo, este campo de 90 hectáreas ofrece un equilibrio perfecto para proyectos productivos o inversiones en la provincia de Entre Ríos. Por su composición y accesibilidad, representa una opción inmejorable para quienes buscan expandir su producción agroganadera. Características principales: Superficie total: 90 hectáreas. Aptitud mixta: 56 hectáreas con excelente potencial agrícola y 34 hectáreas destinadas a la actividad ganadera, permitiendo una diversificación productiva ideal. Ubicación privilegiada: Radicado en Colonia Elía (zona Campichuelo), un sector de reconocido rinde y tradición de trabajo en la región. Accesibilidad garantizada: Cuenta con frente sobre camino firme, asegurando el ingreso y egreso de maquinaria, vehículos y transporte de carga durante todo el año, independientemente del clima. Servicios: La línea de energía eléctrica pasa por la calle (frente al lote), facilitando enormemente la instalación de infraestructura, bombas de agua o la construcción de un casco de estancia. Ideal tanto para productores que buscan maximizar el rendimiento de la tierra mediante agricultura y ganadería, como para inversores que buscan un refugio de valor seguro en bienes raíces rurales. ¿Querés conocer más detalles o coordinar una visita? Al valor publicado se le debe agregar un 3% en concepto de honorarios, además de los gastos de escritura correspondientes. Ref#.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.381.174/mes

Necesitas ingresos por $ 17.524.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta j , Concepción del Uruguay, Colonia Elia, Entre Rios

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