Terreno 900 m2 en zona de quintas, c avellaneda
Propiedad en venta
USD 22.500

Terreno 900 m2 en zona de quintas, c avellaneda

Gualeguay , Colonia Avellaneda · Colonia Avellaneda, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colonia Avellaneda, USD 22.500 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 22.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 22.500
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
900 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Alina Marlene Uzin Mat. N° 1208 • Contacto: Maria Guadalupe Zacarias ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN COLONIA AVELLANEDA! con Potencial de ampliación: Opción de compra de lote lindero de idénticas medidas (30 mts x 30 mts), permitiendo unificar una superficie total de 1.800 mts2. Venta de Terreno de 900 mt2 en Zona de Quintas – Colonia Avellaneda Se ofrece a la venta un excelente terreno ubicado en una zona residencial de quintas en Colonia Avellaneda, ideal para desarrollo residencial o de fin de semana. Destaca por su entorno natural, seguro y de gran tranquilidad, manteniendo una conectividad inmediata. Características principales: Medidas: 30 metros de frente por 30 metros de fondo. Superficie total: 900 mts2. Ubicación: A solo 3 cuadras de la Ruta 12, lo que garantiza un acceso rápido y cómodo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 197.204/mes

Necesitas ingresos por $ 788.816/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
UENI 63 · inicial · publica9 min · 549 m
ESCUELA SECUNDARIA DE ADULTOS 31 PUEBLOS ORIGINARIOS · adultos · publica9 min · 599 m
PRIMARIA ADULTOS PRIM. 170 ANEXO NOCTURNA 143 · adultos · publica12 min · 775 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gualeguay , Colonia Avellaneda, Colonia Avellaneda, Entre Rios

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