Hotel en venta en Colon
Hotel en venta
USD 1.400.000

Hotel en venta en Colon

Hotel en Colón complejo Resort de 16 cabañas

Jose artalazar s/n · Colon, Colon, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. cubierta
630 m²
Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Colon, 630 m² cubiertos, USD 1.400.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 105,9% por encima de la mediana del set (USD 680.000). El m² sale USD 2.222 contra USD 971 de la mediana (+128,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~51,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 680.000
Mediana precio/m²
USD 971
Mediana m²
634 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Colon

Descripcion

Venta Complejo de Cabañas en Colon • Entre Rio El Complejo tiene 630 metros cubiertos en un lote de 5000 metros en un exclusivo entorno natural. El Complejo y Emprendimiento consta de : -16 cabañas amobladas acondicionadas para albergar a turistas Estas cabañas estan desarrolladas por • 4 cabañas de 50 metros • 4 cabañas de 24 metros • 3 cabañas de 36 metros • 3 cabañas de 46 metros • 2 cabañas de 44 metros } Superficie Cubierta 630 metros Superficie Semicubiertos 192 metros Estacionamiento Semicubierto para todas las cabañas dentro del Complejo. Pileta descubierta de 10 x 5 con una profundidad de 1,60 metros Pileta Sector infantil Solarium Quincho con parrillas individuales El Complejo se Vende Totalmente Amoblado como se ve en la publicacion con sus respectivas instalaciones en cada cabaña. • Servicios Aire acondicionado y ventiladores de techo 2 LCD color,(comedor,dormitorio) Cocina comedor con todos los servicios, incluyendo vajilla completa, cafetera eléctrica ,licuadora y microondas. Ropa de cama y toallas. • FUNCIONANDO y en actividad : PERSONAL -2 ENCARGADAS -4 MUCAMAS en 2 turnos ( cada turno son de 4 horas diarias) -1 JARDINERO que se ocupa del mantenimiento de todo el Complejo • Parque y sector Piscinas. El Complejo se encuentra en una ubicacion muy estrategica a seis cuadras de donde comienza el centro comercial (supermercado DIA, estacion de servicio, farmacia etc..) , lo que permite acceder con facilidad a todos los servicios y comercios de la zona céntrica como así también disfrutar de los espectáculos musicales y teatrales que se ofrecen en las vacaciones. El Complejo ofrece una oportunidad de inversion unica, con opcion de aceptar parte en permutas por vehiculos, barcos y/o propiedades en Buenos Aires en parte de pago / Acepta permutas a considerar. EL COMPLEJO ESTA EN UNA EXCELENTE ZONA NO INUNDABLE . Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 12.205.255/mes

Necesitas ingresos por $ 48.821.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 350.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Supermercado 2071 min · 84 m
America Shopping · 12 de Abril 2492 min · 98 m
Dietetica2 min · 112 m
Educacion · 22 en la zona
UNIDAD EDUCATIVA DE NIVEL INICIAL 30 · inicial · publica3 min · 161 m
ESCUELA SECUNDARIA NORMAL SUPERIOR REPUBLICA O.DEL URUGUAY 7 · primaria/secundaria/superior · publica3 min · 164 m
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Plaza Washigton8 min · 509 m
Salud · 6 en la zona
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HOSPITAL SAN BENJAMIN · hospital/clinica · publico5 min · 320 m
SANATORIO MEDICO QUIRURGICO · hospital/clinica · privado7 min · 443 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de hoteles en Colon

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.200/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.5%
Esta propiedad
USD 280/m²-76.7% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 280/m²15 de jun de 202614 de sept de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Colon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Jose artalazar s/n, Colon, Colon, Entre Rios

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