Fondo de comercio gastronómico en colón entre ríos
Propiedad en venta
USD 240.000

Fondo de comercio gastronómico en colón entre ríos

Fondo de Comercio Gastronómico Colón , Colon · Colon, Entre Rios

Caracteristicas

Baños
4
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colon, USD 240.000 (comparada contra 120 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 118,2% por encima de la mediana del set (USD 110.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~54,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
120
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 308
Mediana m²
336 m²
Comparar con 120 propiedades similares

Descripcion

Fondo de comercio gastronómico en venta Ubicación estratégica en el centro de Colón Se ofrece a la venta fondo de comercio de reconocido restaurante en funcionamiento, ubicado en una de las esquinas gastronómicas más destacadas de la ciudad de Colón, frente al Casino de Colón y a sólo una cuadra del corazón del centro comercial. El establecimiento se encuentra totalmente instalado, equipado y en actividad, con una trayectoria de aproximadamente 5 años, clientela desarrollada y una estructura preparada para continuar funcionando de manera inmediata. Cuenta con amplios y muy bien resueltos espacios, distribuidos de la siguiente manera: • Salón principal en planta baja de 165 m2 • Salón en entrepiso de 69 m2 • Deck exterior sobre vereda de 29 m2, especialmente aprovechable durante la temporada de verano • Sector de baños de 37 m2 • Cocina, depósito y baño de servicio para personal de 49 m2 En conjunto, el establecimiento ofrece una importante capacidad operativa y una excelente distribución entre áreas de atención al público, servicio, cocina y apoyo. El salón se presenta completamente equipado, con mobiliario, barras, sectores diferenciados y una ambientación cálida y funcional. La cocina dispone de equipamiento gastronómico, mesadas de acero inoxidable, hornos, freidoras, planchas, campanas y sistema de extracción, además de sectores específicos para preparación y almacenamiento. También se destacan las instalaciones eléctricas preparadas para la actividad, baños de muy buen nivel, áreas de servicio independientes, climatización y una estructura general en muy buen estado de mantenimiento. Su ubicación constituye uno de los principales atributos del negocio: esquina de gran visibilidad, frente al Casino de Colón, en plena zona gastronómica y a metros del centro, con excelente circulación peatonal y vehicular. Se trata de una muy buena oportunidad para quien busca adquirir un emprendimiento gastronómico consolidado, completamente montado y en condiciones de continuar su explotación sin necesidad de realizar una inversión inicial significativa en instalaciones y equipamiento. La venta corresponde exclusivamente al fondo de comercio. El inmueble no se encuentra incluido. Aclaración: no se encuentran comprendidas en la venta las estructuras realizadas en madera de pinotea utilizadas como separadores entre mesas y como división del salón en el sector de ingreso. Consulte para mas información!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.118.097/mes

Necesitas ingresos por $ 8.472.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fondo de Comercio Gastronómico Colón , Colon, Colon, Entre Rios

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