Propiedad en centro de colón 1.247 m2

EXCEPCIONAL TERRENO EN ESQUINA 1.247 m2 EN PLENO CENTRO DE COLóN Una oportunidad única para inversión y desarrollo inmobiliario Ubicada en una de las zonas más estratégicas y privilegiadas de la ciudad de Colón, sobre la esquina de calles San Martín y 3 de Febrero, esta propiedad se destaca por su extraordinaria superficie, amplios frentes y excelente potencial para el desarrollo de proyectos inmobiliarios y comerciales. Cuenta con una superficie total de terreno de 1.247 m2, con las siguientes dimensiones: • 29,35 metros de frente sobre calle San Martín. • 42,66 metros de frente sobre calle 3 de Febrero. • Más de 800 m2 cubiertos existentes. Estas dimensiones, poco habituales para una propiedad ubicada en pleno centro de la ciudad, sumadas a su disposición en esquina y sus importantes frentes sobre dos calles, ofrecen excelentes posibilidades de aprovechamiento para futuros desarrollos. UBICACIóN PRIVILEGIADA • A solo 1 cuadra de calle 12 de Abril, principal arteria comercial de Colón, donde se encuentra el Banco de la Nación Argentina. • A 1 cuadra de Plaza San Martín. • A 3 cuadras de la Costanera y el Puerto de la ciudad. • A 1 cuadra de la nueva peatonal, en un entorno de renovación y crecimiento comercial. Por su ubicación y características, la propiedad presenta un gran potencial para el desarrollo de edificios residenciales, complejos de departamentos, locales comerciales y emprendimientos de usos mixtos, entre otras alternativas de inversión, sujetas a las disposiciones municipales vigentes. Se encuentra en un sector consolidado, con todos los servicios e infraestructura urbana, excelente accesibilidad y cercanía a los principales puntos comerciales, administrativos y turísticos de Colón. Una oportunidad inmobiliaria verdaderamente excepcional, difícil de repetir por la combinación de superficie, dimensiones y ubicación, ideal para inversores y desarrolladores que buscan llevar adelante un proyecto de gran proyección en el corazón de la ciudad. Consúltenos para obtener más información y conocer las posibilidades de desarrollo de esta destacada propiedad.