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Departamento 4 dormitorios en colón entre ríos
Propiedad en venta
USD 145.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 227,5 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Departamento 4 dormitorios en colón entre ríos

Departamento 4 Dormitorios Urquiza y Bv. Gonzalez , Colon · Colon, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
144 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colon, USD 145.000 (comparada contra 18 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,1% por debajo de la mediana del set (USD 165.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Baja acumulada de 6,5% desde el 23/10/2026 (de USD 155.000 a USD 145.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
18
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 1.052
Mediana m²
146 m²
Comparar con 18 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ESQUINA DE AV. URQUIZA Y BV. GONZALEZ PLANTA ALTA EN ESQUINA CON COCHERA Y PATIO (solo 1 derpartamento) COMODIDADES: Living/comedor, cocina separada, 4 dormitorios, baño principal completo, espacio con instalaciones para armar segundo baño, lavadero cerrado, balcón terraza en todo el frente del edificio. En planta baja cochera cubierta y cerrada para 2 vehículos, con baño y parrilla, y patio. Sistema de elevación tipo ascensor. Calefactores en los 4 dormitorios y en living/comedor. SERVICIOS: Luz eléctrica, agua corriente, gas natural, cloacas, asfalto. Muy buena ubicación, con facil acceso y a solo 3 cuadras de plaza Whashington y centro de la ciudad. Consulte para mas información.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.292.121/mes

Necesitas ingresos por $ 5.168.484/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.5% total
USD 155.000USD 145.00018 de oct de 202623 de oct de 2026
  1. 23 de oct de 2026USD 155.000 → USD 145.000-6.45%

Ubicacion

Departamento 4 Dormitorios Urquiza y Bv. Gonzalez , Colon, Colon, Entre Rios

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