venta
USD 125.000
Departamento · 77m² · 4 Ambientes
San Miguel · 4 amb · 3 dorm · 77 m2 · hace 29 dias
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Departamento en venta en San Miguel · 2 ambientes
USD 60.000
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Departamento en venta
USD 60.000
+ ARS 80.000 de expensas
Departamento en venta en San Miguel · 2 ambientes
Departamento - venta - argentina, san miguel - guemes 268
GUEMES 200, San Miguel · San Miguel, Bovril, Entre Rios
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en San Miguel, 2 ambientes, 40 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 1.500 contra USD 1.500 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: Suba de 9,1% desde el 26/09/2026 (de USD 55.000 a USD 60.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.500
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en San Miguel
Descripcion
Departamento de 2 ambientes con entrada independiente.
El mismo se encuentra ubicado a 2 cuadras de la Ruta 8
Cuenta con:
• Living comedor
• cocina semi separada
• baño completo
• dormitorio.
Sector para tender ropa.
ACEPTA PERMUTA MAYOR Y MENOR VALOR
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Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 532.012/mes
Necesitas ingresos por $ 2.128.049/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+9.1% total
- 26 de sept de 2026USD 55.000 → USD 60.000+9.09%
Ubicacion
GUEMES 200, San Miguel, San Miguel, Bovril, Entre Rios
