Venta - lote - berisso
Propiedad en venta
USD 20.000

Venta - lote - berisso

Isla Paulino , Berisso · Berisso, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
67.993 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Berisso, USD 20.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 79,4% por debajo de la mediana del set (USD 97.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 97.000
Mediana precio/m²
USD 2
Mediana m²
55933 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Venta de Lote, Berisso Venta exclusiva de un lote de 7 hectáreas, aproximadamente, ubicado en un entorno natural único. sobre las aguas del Arroyo Caracol, en la paradisíaca Isla Paulino. Con una extensión de 67.993 m², este terreno irregular se presenta como una joya escondida, accesible ÚNICAMENTE a través del arroyo, lo que garantiza privacidad y una conexión auténtica con la naturaleza. Un lugar ideal para desarrollar proyectos ecológicos que respetan y se integran armoniosamente con el entorno, un refugio perfecto. para quienes buscan la paz y la belleza natural. Listo para escriturar.- Arroyo ——— Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP N° 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.N° 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 176.894/mes

Necesitas ingresos por $ 707.577/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Isla Paulino , Berisso, Berisso, Buenos Aires

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