Venta lote sobre avenida palo blanco y río santiago
Propiedad en venta
USD 8.000

Venta lote sobre avenida palo blanco y río santiago

32. Entre Río santiago 100, Berisso · Berisso, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.997 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Berisso, USD 8.000 (comparada contra 17 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 84,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 17 propiedades similares

Descripcion

Lote en esquina en Palo Blanco, Berisso Venta de Lote en Palo Blanco y Rio Santiago, Berisso. Lote a la venta de 1997 m2.Emplazado en esquina, sobre Avenida Palo Blanco. Escritura por tracto abreviado. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP Nº 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.Nº 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. (SVA-SVA-190)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 8.564
Precio del aviso
USD 8.000
Escritura y honorarios~2%
USD 194
Sellos y tasas~1%
USD 80
Comision inmobiliaria~3%
USD 290

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 70.758/mes

Necesitas ingresos por $ 283.031/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

32. Entre Río santiago 100, Berisso, Berisso, Buenos Aires

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