Propiedad en venta en Villa Rivera Indarte
Propiedad en venta
USD 43.000

Propiedad en venta en Villa Rivera Indarte

Venta lote de 650 mt2 en villa rivera indarte

VILLA RIVERA INDARTE - ETRURIA 8785 8700, Córdoba · Villa Rivera Indarte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Rivera Indarte, USD 43.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 73,1% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 237
Mediana m²
589 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Villa Rivera Indarte

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Gustavo Ninin DESCRIPCIÓN CARACTERISTICAS: • Lote de 13 Mts. de Frente por 50 Mts de Fondo • Arbolado • Calle Asfaltada • Pequeña pendiente positiva • Apto para 3 unidades de viviendas SERVICIOS: • Agua • Luz • Gas DOCUMENTACION: • Escritura UBICACION: • A Una cuadra de Av. Bodereau • A dos cuadras de Barrio cerrado La Catalina • En La mejor Zona de Villa Rivera Indarte • A 10 cuadras del Shoping Rivera • A 10 Cuadras de Rotonda Villa Allende MUDATE CON REMAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 45.817
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~0.5%
USD 215
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 383.205/mes

Necesitas ingresos por $ 1.532.821/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

VILLA RIVERA INDARTE - ETRURIA 8785 8700, Córdoba, Villa Rivera Indarte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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