Propiedad en venta en Villa Retiro
Propiedad en venta
USD 13.000

Propiedad en venta en Villa Retiro

Venta de terreno villa retiro apto duplex

Consultar dirección · Villa Retiro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Retiro, USD 13.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,7% por debajo de la mediana del set (USD 27.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 27.500
Mediana precio/m²
USD 110
Mediana m²
250 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Villa Retiro

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Alejandro Lang LOTE EN SOLARES DE RANCAGUA 250 M2 APTO DUPLEX REMAX OFRECE NEGOCIACION FLEXIBLE ESCUCHAMOS NEGOCIOS DIFERENTES TIENE BOLETO ESTA AMOJONADO IMPORTANTE: en aproximadamente 2 meses tendrá Agua, Luz y permiso para construir APTO DUPLEX LOTE 8 MANZANA • G Dimensiones: • 12,5 x 25 m • Seguridad: Policía por Convenio. • No posee Expensas. La ubicación en la ciudad de Córdoba, sobre Av. Rancagua al 5500, a 800 metros de Av. Circunvalación. El emprendimiento cuenta con más de 300 lotes residenciales (aptos dúplex), de 250 m2 una estación de servicio con área comercial, una estación de policía de la Provincia de Córdoba, y un polideportivo con quinchos, pileta, canchas de fútbol, básquet y jockey para disfrutar en familia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.852
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~0.5%
USD 65
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 114.944/mes

Necesitas ingresos por $ 459.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Consultar dirección, Villa Retiro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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