Propiedad en venta en Villa Gran Parque
Propiedad en venta
USD 87.500
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Villa Gran Parque

Venta lote industrial 2500m2 villa gran parque-cba

Erino Badiali 100, Villa Gran Parque · Villa Gran Parque, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Gran Parque, USD 87.500 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 89.999).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 89.999
Mediana precio/m²
USD 36
Mediana m²
2516 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Villa Gran Parque

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Matías Hernán Castañares VENTA LOTE INDUSTRIAL 2500 MTS2 VILLA GRAN PARQUE ** LOTE CERCADO ** CON SERVICIOS EN PUERTA (LUZ Y AGUA) FRENTE DE 42 METROS POR LARGO DE 60 METROS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 93.232
Precio del aviso
USD 87.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.118
Sellos y tasas~0.5%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.176

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 764.369/mes

Necesitas ingresos por $ 3.057.477/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
C.E.N.M.A. AGUSTIN TOSCO - ANEXO SEDE Bº GUIÑAZU · adultos · publica15 min · 937 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Erino Badiali 100, Villa Gran Parque, Villa Gran Parque, Cordoba, Provincia de Cordoba

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