Propiedad en venta en Valle Escondido
Propiedad en venta
USD 230.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Valle Escondido

Venta lote piana valle escondido 830m2

Avenida República de China 100, Valle Escondido · Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
830 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Valle Escondido, USD 230.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,8% por encima de la mediana del set (USD 192.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 192.000
Mediana precio/m²
USD 227
Mediana m²
830 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Valle Escondido

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: María Florencia Favalessa RE/MAX vende lote de 830 m² en Piana, Valle Escondido. Excelente terreno plano y de ubicación central, en uno de los sectores más exclusivos de Valle Escondido. El lote colinda con la Reserva Natural San Martín y cuenta con excelentes vistas a las Sierras de Córdoba, ofreciendo un entorno privilegiado de naturaleza, tranquilidad y privacidad. Piana es un barrio privado con seguridad las 24 horas, entorno residencial consolidado y amplios espacios verdes. Características principales: • 830 m² de superficie • Terreno plano • Ubicación central • Colindante con Reserva Natural San Martín • Vistas a las Sierras de Córdoba • Barrio privado • Seguridad 24 hs • Entorno natural y exclusivo Ideal para construir una vivienda en un entorno privilegiado de Valle Escondido. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 245.065
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.015.863/mes

Necesitas ingresos por $ 8.063.450/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida República de China 100, Valle Escondido, Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

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