Propiedad en venta

USD 210.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 326,3 M

Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,4 M

Propiedad en venta en Valle Escondido

Lote en valle escondido ( las terrazas )

Mza 105 Lote 29 , Valle Escondido · Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 23 dias

Sup. cubierta: 608 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Valle Escondido, USD 210.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 227.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Suba de 0,1% desde el 01/10/2026 (de USD 209.900 a USD 210.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 24
Mediana precio: USD 227.500
Mediana precio/m²: USD 373
Mediana m²: 600 m²

Comparar con 24 propiedades similares

en Valle Escondido

Descripcion

JYS PUNTO INMOBILIARIA vende exclusivo lote en " Valle Escondido, Las Terrazas " • 608mts ( 19 x 32 ) • Orientación este • ESCRITURA • Cuenta con todos los servicios (Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente, Seguridad 24hs) • Amenities: Club House, piscina, canchas de tenis, canchas de fútbol, amplios espacios verdes y seguridad las 24 horas • Ubicado a 1 cuadra de la guardia de ingreso Contamos con otra opción en "El Balcón", contactanos y te asesoramos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 223.755

Precio del aviso: USD 210.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.082
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%: USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.853.573/mes

Necesitas ingresos por $ 7.414.293/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Piaccere7 min · 424 m

Piaceri · Avenida Republica de China7 min · 429 m

Educacion

INSTITUTO TECNICO SALESIANO VILLADA · secundaria · privada9 min · 570 m

Espacios verdes

Plaza Las Cigarras7 min · 438 m

Plaza El Rocio11 min · 715 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+0.0% total

01 de oct de 2026USD 209.900 → USD 210.000+0.05%

Ubicacion

Mza 105 Lote 29 , Valle Escondido, Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

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