Propiedad en venta en Valle Cercano
Propiedad en venta
USD 18.000

Propiedad en venta en Valle Cercano

Venta terreno valle cercano

Manzana 118 Lote 100, Córdoba · Valle Cercano, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Valle Cercano, USD 18.000 (comparada contra 28 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,5% por debajo de la mediana del set (USD 19.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
28
Mediana precio
USD 19.900
Mediana precio/m²
USD 76
Mediana m²
250 m²
Comparar con 28 propiedades similares
en Valle Cercano

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Valentina Pereyra TERRENO EN VALLE CERCANO – 250 M² Construí tu próximo proyecto en un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad y proyectar a futuro. Valle Cercano es un barrio en desarrollo, ideal para quienes buscan un lugar donde construir su hogar o realizar una inversión. Características: Superficie: 250 m² Servicio de agua Documentación: escritura ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactame y empezá a proyectar tu próximo gran paso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.179
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~0.5%
USD 90
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 159.910/mes

Necesitas ingresos por $ 639.642/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manzana 118 Lote 100, Córdoba, Valle Cercano, Cordoba, Provincia de Cordoba

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