Propiedad en venta en San Martin Norte
Propiedad en venta
USD 29.990

Propiedad en venta en San Martin Norte

Venta lote 275m2 en san martin norte, cordoba

Ángel Gallardo 2100, San Martín Norte · San Martin Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
275 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Martin Norte, USD 29.990 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 29.990).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 29.990
Mediana precio/m²
USD 109
Mediana m²
275 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en San Martin Norte

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Santiago Allende El equipo de Re/max ofrece a la venta lote de 275m2 (12,28 de frente) en Angel Gallardo 2155 en Oportunidad! Ideal para contruir Duplex o un Galpón (192m2) por su proximidad a Circunvalación. _Ubicación: A 3 cuadras de Monseñor Pablo cabrera. _ Medidas 12,28x22,5; _ Normativa: Zona G2. : FOS 70 FOT 1,5 (se puede construir 549m2) 1 unidad c/100m2 (se pueden hacer como minimo 2 duplex!) _Escritura _El lote posee una superficie extra de corazón de manzana. Te lo vas a perder? llamanos y vamos a verlo Nota: la imagen de portada ha sido limpiada mediante AI ya que actualmente se encuentra con restos de poda y otros elementos que impiden su correcta apreciación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.955
Precio del aviso
USD 29.990
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~0.5%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.783/mes

Necesitas ingresos por $ 1.051.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.498) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ángel Gallardo 2100, San Martín Norte, San Martin Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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