Propiedad en venta

USD 77.000

El precio mas bajo de los 2 portales

En Argenprop la publican a USD 78.900, USD 1.900 mas.

= $ 119,6 M

Cuota UVA desde $ 679.643/mes · ingresos $ 2,7 M

Propiedad en venta en San Ignacio Village

Terreno en san ignacio village

Mza 76 Lote 4 , San Ignacio Village · San Ignacio Village, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 23 dias

Sup. total: 364 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Ignacio Village, USD 78.900 (comparada contra 44 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,5% por encima de la mediana del set (USD 69.500).

Historial de precio: Ajuste menor de 0,1% desde el 01/10/2026 (de USD 79.000 a USD 78.900): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~11,9% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables: 44
Mediana precio: USD 69.500
Mediana precio/m²: USD 192
Mediana m²: 360 m²

Comparar con 44 propiedades similares

en San Ignacio Village

Descripcion

JYS PUNTO INMOBILIARIA comercializa lote en " SAN IGNACIO VILLAGE " Barrio privado en Manantiales 2 • Mza 76 Lote 4 • 364mts (17x21) • Apto Duplex • Infraestructura subterránea • Seguridad integral • Espacios verdes • Calles pavimentadas • Salón de usos múltiples Espacios como San Ignacio te espera para comenzar a concretar todos tus planes y proyectos. Dejanos tus datos y nos contactaremos con vos para brindarte asesoramiento. Disponible el Lote 4 CONTACTANOS PARA MAS OPCIONES EN MANANTIALES 2

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 82.043

Precio del aviso: USD 77.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.863
Sellos y tasas~0.5%: USD 385
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.795

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 679.643/mes

Necesitas ingresos por $ 2.718.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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mza 974 min · 241 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-0.1% total

01 de oct de 2026USD 79.000 → USD 78.900-0.13%

Ubicacion

Mza 76 Lote 4 , San Ignacio Village, San Ignacio Village, Cordoba, Provincia de Cordoba

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