Propiedad en venta en San Fernando
Propiedad en venta
USD 98.000

Propiedad en venta en San Fernando

Venta galpon y oficinas zona sur

Carlos O. Bunge 2600, San Fernando · San Fernando, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
168 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Fernando, USD 98.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 98.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
12
Mediana precio
USD 98.000
Mediana precio/m²
USD 582
Mediana m²
164 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en San Fernando

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Celeste Lafuente VENTA GALPON + OFICINAS EN ZONA SUR • B SAN FERNANDO El equipo RE/MAX ofrece a la venta galpón con oficinas ubicado en Barrio San Fernando, a metros del Jockey Club, sobre calle Octavio Bunge, en una zona estratégica con fácil acceso. La propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece gran potencial tanto para uso comercial como industrial. Distribución: • Amplio espacio de galpón en planta baja • Baño • Sótano • Oficinas en planta alta Características: • Portón de ingreso con persiana metálica eléctrica • Buena funcionalidad para logística, depósito o emprendimiento • Propiedad con gran potencial de desarrollo Superficies: • Planta baja: 142 m² • Planta alta: 26 m² Documentación: • Escritura Importante: • La propiedad se encuentra a terminar, lo cual se encuentra contemplado en su valor. • SE RECIBE VEHICULOS COMO FORMA DE PAGO Y FINANCIACIÓN PROPIA. Una excelente oportunidad de inversión en zona sur, con gran proyección y versatilidad de uso. Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.419
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~0.5%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 857.374/mes

Necesitas ingresos por $ 3.429.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos O. Bunge 2600, San Fernando, San Fernando, Cordoba, Provincia de Cordoba

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