Propiedad en venta en Rincones de Manantiales
Propiedad en venta
USD 60.000

Propiedad en venta en Rincones de Manantiales

Venta lote esquina rincones de manantiales

Consultar dirección · Rincones de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
261 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rincones de Manantiales, USD 60.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 61.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
20
Mediana precio
USD 61.500
Mediana precio/m²
USD 235
Mediana m²
258 m²
Comparar con 20 propiedades similares
en Rincones de Manantiales

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: María Belén Paz ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN RINCONES DE MANANTIALES! | Lote en Esquina Apto Dúplex Ubicación privilegiada dentro del barrio para desarrollar un proyecto único o realizar una inversión segura. Características principales: Superficie: 261 m² Ubicación: Esquina estratégica (Manzana 03 – Lote 01) Apto Dúplex: Ideal para desarrollo inmobiliario o vivienda multifamiliar. Excelente orientación y gran frente que optimiza cualquier diseño arquitectónico. Entorno consolidado, seguro y de gran categoría. La condición de esquina te brinda mayor flexibilidad de diseño, accesos independientes y un aprovechamiento óptimo del espacio. ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 530.683/mes

Necesitas ingresos por $ 2.122.732/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes · 10 en la zona
mza 592 min · 133 m
mza 674 min · 249 m
mza 284 min · 256 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Consultar dirección, Rincones de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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