Propiedad en venta en Residencial San Carlos
Propiedad en venta
USD 58.000

Propiedad en venta en Residencial San Carlos

Terreno en venta en camino san carlos

General Bernardo O'Higgins 7500, Countries y Barrios Cerrados en Córdoba · Residencial San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.667 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Residencial San Carlos, USD 58.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Una excelente oportunidad para proyectar tu futuro en Terranostra II, un entorno ideal tanto para quienes buscan desarrollar su vivienda propia como para quienes buscan una inversión con gran proyección. Puntos Destacados: • Superficie y Medidas: Lotes de gran tamaño, con 1.667 m² cada uno (28,90 m de frente x 57,62 m de fondo). • Flexibilidad de Compra: Puedes adquirir un solo lote o ambos, ya que son terrenos contiguos, ideales si buscas sumar más superficie (más de 3.300 m² en total). • Ubicación Estratégica: Situados sobre Camino a San Carlos (Zona Sur), con muy buena ubicación dentro del barrio y una salida/entrada rápida a la Av. Circunvalación. • Entorno y Seguridad: Un ambiente natural, tranquilo y seguro, con seguridad las 24 hs y rodeado de viviendas de muy buena categoría. • Potencial: Zona en constante desarrollo y crecimiento, con excelente proyección de revalorización. Joaquín Contreras Matrícula 04-5866 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Joaquín Contreras, Matrícula 04-5866 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 04-5866

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.799
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~0.5%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 506.668/mes

Necesitas ingresos por $ 2.026.671/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Bernardo O'Higgins 7500, Countries y Barrios Cerrados en Córdoba, Residencial San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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