Propiedad en venta en Pueyrredon
Propiedad en venta
USD 210.000

Propiedad en venta en Pueyrredon

Venta galpon con oficinas b pueyrredon

Buchardo 1900, Córdoba · Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
573 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pueyrredon, USD 210.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 180.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
21
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 313
Mediana m²
574 m²
Comparar con 21 propiedades similares
en Pueyrredon

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: German Parer RE/MAX VENDE GALPON CON OFICINAS COMERCIALES EN BARRIO PUEYRREDON A MTRS DE AV. PATRIA. Ubicado sobre Buchardo 1929, a metros de Avenida Patria y con rápido acceso a Circunvalación por Av. Bulnes. Características del galpón -Galpón con ingreso para vehículos de gran porte -Portón eléctrico -Techo parabólico -Piso de hormigón reforzado, apto alto tránsito -Entrepiso de madera de 50 m² -Superficie cubierta del galpón: 400 m² Oficinas administrativas Planta baja -Recepción amplia -Salón de trabajo -Dos baños completos sectorizados -Cocina equipada con mesada, alacenas y termotanque eléctrico Planta alta -Tres oficinas -Sala de reuniones -Baño completo -Oficina/archivo -Salón de ventas Superficie total oficinas (planta baja y alta): 170 m² Servicios: Luz Agua Cloacas Información legal y comercial: Documentación: Escritura pública Se escucha oferta de contado Excelente opción para empresas, logística, depósito, centro operativo, taller o inversión comercial, por su ubicación estratégica y sus amplias superficies cubiertas. Con excelente conectividad y fácil acceso a arterias principales de la ciudad. Comunicate y vamos a conocerlo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 223.755
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.840.332/mes

Necesitas ingresos por $ 7.361.327/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Vea6 min · 415 m
Nonna Maruca · Avenida Patria7 min · 461 m
Buenos Dias · Sarmiento13 min · 835 m
Educacion · 29 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR CRUZ ROJA ARGENTINA-FILIAL CORDOBA · superior · privada4 min · 271 m
COLEGIO SAGRADA FAMILIA · inicial/primaria · privada4 min · 275 m
INSTITUTO OBISPO CAIXAL · secundaria · privada4 min · 280 m
Espacios verdes
Plazoleta de la Docencia8 min · 513 m
Salud · 15 en la zona
HOSPITAL CORDOBA · hospital/clinica · publico9 min · 601 m
C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA LIC. RACHID FLORIT NELLY PAOLA · centro de salud · privado10 min · 610 m
C.P.A. CENTRO DE SALUD DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS PRIMAVERA · centro de salud · privado10 min · 658 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Buchardo 1900, Córdoba, Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 210.000
Propiedad en venta
WhatsApp