Propiedad en venta

USD 94.000

= $ 145,3 M

Cuota UVA desde $ 825.316/mes · ingresos $ 3,3 M

Propiedad en venta en Pueyrredon

Galpón - general pueyrredon

Charcas al 1700 , Córdoba · Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Sup. cubierta: 132 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pueyrredon, USD 94.000 (comparada contra 33 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,6% por encima de la mediana del set (USD 62.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 33
Mediana precio: USD 62.000
Mediana precio/m²: USD 476
Mediana m²: 137 m²

Comparar con 33 propiedades similares

en Pueyrredon

Descripcion

El inmueble se encuentra ubicado en barrio Pueyrredón sobre calle charcas al 1781,cuenta con espacio para oficinas o local comercial,más un baño. 132 M2, con escritura e impuestos al día. Se recibe propiedad como parte de pago, y se analizan propuestas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 100.157

Precio del aviso: USD 94.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.275
Sellos y tasas~0.5%: USD 470
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.412

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 825.316/mes

Necesitas ingresos por $ 3.301.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Charcas al 1700 , Córdoba, Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

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Caracteristicas

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