Propiedad en venta en Nueva Cordoba
Propiedad en venta
USD 12.800

Propiedad en venta en Nueva Cordoba

Cochera en venta nueva cordoba

Obispo Trejo 800, Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
18 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, USD 12.800 (comparada contra 34 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,8% por debajo de la mediana del set (USD 26.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
34
Mediana precio
USD 26.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
18 m²
Comparar con 34 propiedades similares
en Nueva Cordoba

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: María Belén Figueroa OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN O USO PROPIO EN NUEVA CÓRDOBA Ubicación estratégica: Obispo Trejo 825 – 3er Subsuelo | Barrio Nueva Córdoba, Córdoba Capital. El equipo RE/MAX te presenta esta excelente oportunidad inmobiliaria en una de las zonas con mayor demanda y tráfico de la ciudad. Ideal tanto para residentes del sector como para inversores que buscan renta inmediata en un mercado de alta ocupación (estudiantes, profesionales y comerciantes). Ubicación Privilegiada Cercanía universitaria: A pocas cuadras de la Ciudad Universitaria (UNC). Sector salud: A minutos del Sanatorio Allende y la Clínica Maternidad Kowalk. Puntos de interés: Próximo a Parque Sarmiento, Paseo Buen Pastor, Plaza España e Iglesia Capuchinos. Conectividad: Entorno comercial de altísimo flujo con rápido acceso a Av. Hipólito Yrigoyen y Av. Vélez Sarsfield. Características del Inmueble Ubicadas en 3er subsuelo, con acceso cómodo, maniobrabilidad y máxima seguridad. Cocheras N° 37 y N° 38. Seguridad: Portón automatizado con control remoto. Documentación: Venta mediante Boleto de Compraventa. Doble Oportunidad de Compra Podés adquirir la unidad que mejor se adapte a tu necesidad o la opción combinada: Cochera N° 37: Dimensiones estándar para un vehículo. Cochera N° 38: Espacio amplio para vehículo + espacio adicional ideal para 1 o 2 motos / guardado extra. VALOR DE INVERSIÓN: USD 12.800 (Cada una) ¿Querés coordinar una visita o recibir más información? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.639
Precio del aviso
USD 12.800
Escritura y honorarios~2%
USD 310
Sellos y tasas~0.5%
USD 64
Comision inmobiliaria~3%
USD 465

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 111.933/mes

Necesitas ingresos por $ 447.731/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Obispo Trejo 800, Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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