Propiedad en venta en Nueva Cordoba
Propiedad en venta
USD 39.000
+ ARS 71.100 de expensas

Propiedad en venta en Nueva Cordoba

Se vende pizzería ( fondo) en nueva cordoba

Avenida Vélez Sarsfield , Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, USD 39.000 (comparada contra 1108 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 73,1% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1108
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 1.885
Mediana m²
75 m²
Comparar con 1.108 propiedades similares
en Nueva Cordoba

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Alan Jofre REMAX OFRECE OPORTUNIDAD UNICA DE INVERSIÓN EN FONDO DE COMERCIO . EN LA MEJOR UBICACIÓN DE CORDOBA CAPITAL SOBRE AVENIDA VELEZ SARSFIELD ENTRE FRANCISCO N LAPRIDA Y ACHAVAL RODRIGUEZ. LOCAL CON CASI 3 AÑOS DE OPERACIÓN EN LA ZONA, MARCA CONSOLIDAD CON 5 AÑOS DE ANTIGUEDAD. SE VENDE EL FONDO QUE INCLUYE MARCA Y MUEBLES VARIOS, INCLUYE REDES SOCIALES INVENTARIO : HORNO pizzero 6 moldes FREEZER EXHIBIDOR HELADERA EXHIBIDORA grande HELADERA EXHIBODORA COMUN HELADERA COMUN FREEZER COMUN FREIDORA ANAFE MESAS Y SILLAS SALON BANQUETAS BANCO CARTEL PISO CARTEL LUMINOSO VINILOS VIDRIERA E INTERIOR MESADAS ILUMINACION GAS INSTALACION PINTURA MO + MAT PC SONIDO IMPRESORA FISCAL MOSTRADOR CHAPAS PLANTAS CUADROS BARRA REJA PUERTA TUPPERS CAFETERA CANASTOS FUENTES PLATOS, DIPS, Y BANDEJAS CUBIERTOS Y VASOS ENVASADORA AL VACIO GRANDE ENVASADORA AL VACIO PEQUEÑA MATERIA PRIMA STOCK DESCARTABLES CAMPANA TIRADOR FACTURACIÓN MENSUAL DE 10.000.000 ( Abriendo solo 4 horas) INCLUYE REDES SOCIALES, APPS DE PEDIDOS, NUMERO DE TELEFONO. LOCAL LISTO PARA SEGUIR OPERANDO DESDE EL DIA 1. INCLUYE RECETAS Y MANUAL DE PROCESOS. LA MEJOR ZONA DE CORDOBA CAPITAL RODEADA DE BARES Y RESTAURANTES. NO DUDES EN CONSULTAR Y CORDINAR TU VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.555
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~0.5%
USD 195
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 343.105/mes

Necesitas ingresos por $ 1.372.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Vélez Sarsfield , Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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