Propiedad en venta en Nueva Cordoba
Propiedad en venta
USD 13.500

Propiedad en venta en Nueva Cordoba

Cochera en venta nueva cordoba

Obispo Trejo 800, Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
18 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, USD 13.500 (comparada contra 34 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,7% por debajo de la mediana del set (USD 31.950): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
34
Mediana precio
USD 31.950
Mediana precio/m²
USD 1.981
Mediana m²
18 m²
Comparar con 34 propiedades similares
en Nueva Cordoba

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: María Belén Figueroa OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O USO PROPIO EN NUEVA CÓRDOBA Ubicación: Obispo Trejo 825 – 3er Subsuelo (Barrio Nueva Córdoba) Excelente cochera ubicada en una de las zonas más estratégicas y de mayor demanda de Córdoba Capital. Ideal tanto para residentes del edificio como para trabajadores y estudiantes del sector. -A pocas cuadras de la Ciudad Universitaria de la UNC -A minutos del Sanatorio Allende y de la Clínica Maternidad Kowalk. -Muy cerca del Parque Sarmiento, el Paseo Buen Pastor, la Plaza España y la Iglesia Capuchinos. -Zona de altísimo tránsito, rodeada de locales comerciales, gastronómicos y bancos, con fácil acceso a las principales avenidas (Av. Hipólito Yrigoyen y Av. Vélez Sarsfield). Características del inmueble: Ubicada en el 3er subsuelo, de cómodo y seguro acceso. Nro 37 y 38 Seguridad: Portón de ingreso con control remoto (acceso directo y seguro). Documentación: Venta mediante Boleto de Compraventa. Opción Doble Oportunidad: Actualmente existe la posibilidad de adquirir dos cocheras juntas: -Una cochera de dimensiones estándar para un vehículo. -Una segunda cochera con espacio adicional ideal para una o dos motos, o guardado de un vehículo menor / depósito ligero. EL PRECIO DE CADA UNA ES DE USD 13.500 ¡Consulte por la opción de compra individual o por el paquete de ambas cocheras! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.385
Precio del aviso
USD 13.500
Escritura y honorarios~2%
USD 327
Sellos y tasas~0.5%
USD 68
Comision inmobiliaria~3%
USD 490

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 119.365/mes

Necesitas ingresos por $ 477.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Obispo Trejo 800, Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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