Propiedad en venta en Nueva Cordoba
Propiedad en venta
USD 10.500

Propiedad en venta en Nueva Cordoba

Venta cochera nueva cordoba

Pasaje Hilario Fernández 100, Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, USD 10.500 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,6% por debajo de la mediana del set (USD 12.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 12.900
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
12 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Nueva Cordoba

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Aldana Ludueña nversión inmobiliaria estratégica en zona premium de Nueva Córdoba, Córdoba. cochera con potencial de renta inmediata y valorización. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * Ubicación estratégica sobre Pasaje Hilario Fernández * EN TOTAL DISPONIBLES: 5 unidades de estacionamiento • SE VENDEN INDIVIDUALMENTE O EN CONJUNTO * 4 cocheras individuales de 12 m² cada una * 1 cochera doble de 23 m² DETALLES DE INVERSIÓN * Unidades actualmente alquiladas * Generación de renta inmediata * Boleto de compra-venta disponible * Próxima escrituración POTENCIAL COMERCIAL Inversión sólida en una de las zonas con mayor demanda inmobiliaria de Córdoba. Excelente oportunidad para inversores que buscan rendimiento y plusvalía en el mercado de estacionamientos de Nueva Córdoba. INFORMACIÓN TÉCNICA * Estado: Operativo * Renta actual: Alquiladas en $150.000 Contacte a nuestros asesores para obtener información detallada y coordinar una visita. COMUNICATE Y VAMOS A VERLA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.187
Precio del aviso
USD 10.500
Escritura y honorarios~2%
USD 254
Sellos y tasas~0.5%
USD 52
Comision inmobiliaria~3%
USD 381

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 92.840/mes

Necesitas ingresos por $ 371.359/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Hilario Fernández 100, Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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