Propiedad en venta en Nueva Cordoba
Propiedad en venta
USD 192.000

Propiedad en venta en Nueva Cordoba

Venta excelente terreno nueva cordoba

Pasaje España 1300, Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
139 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, USD 192.000 (comparada contra 319 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,7% por debajo de la mediana del set (USD 215.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
319
Mediana precio
USD 215.000
Mediana precio/m²
USD 1.681
Mediana m²
132 m²
Comparar con 319 propiedades similares
en Nueva Cordoba

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Virginia Pascualini SE VENDE EXCELENTE TERRENO PLENO NUEVA CORDOBA • Ideal inversionistas, desarrollistas • Gran oportunidad • A 3 cuadras del Parque de las Tejas • Zona de categoría de nueva Córdoba • Superficie: 139 m2 • 8 metros frente x 18 metros de fondo • FOS 70% • Factibilidad: 384 m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 204.576
Precio del aviso
USD 192.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.646
Sellos y tasas~0.5%
USD 960
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.970

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.679.862/mes

Necesitas ingresos por $ 6.719.449/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje España 1300, Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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