Propiedad en venta en Nueva Cordoba
Propiedad en venta
USD 18.000

Propiedad en venta en Nueva Cordoba

Cochera nueva cba con baulera

Avenida J. M. de Pueyrredón 100, Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
17 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, USD 18.000 (comparada contra 33 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,5% por debajo de la mediana del set (USD 37.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
33
Mediana precio
USD 37.900
Mediana precio/m²
USD 2.106
Mediana m²
18 m²
Comparar con 33 propiedades similares
en Nueva Cordoba

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Luciana Luna Oportunidad- VENDO COCHERA CON BAULERA EN NUEVA CORDOBA Sobre Av. Pueyrredón, en una de las zonas más buscadas de Nueva Córdoba, rodeada de bancos, oficinas y edificios. Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una excelente inversión. La propiedad cuenta con: Acceso mediante ascensor hidráulico, Cochera de fácil acceso y maniobra, baulera privada incluida puerta con llave Excelente ubicación estratégica Entre independencia y Obispo Trejo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.179
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~0.5%
USD 90
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 159.236/mes

Necesitas ingresos por $ 636.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida J. M. de Pueyrredón 100, Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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