Propiedad en venta en Nobu Town
Propiedad en venta
USD 19.500

Propiedad en venta en Nobu Town

Terreno en venta en docta avenida 2 360 metros

Docta Avenida 2 , Córdoba · Nobu Town, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nobu Town, USD 19.500 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 69,5% por debajo de la mediana del set (USD 64.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 64.000
Mediana precio/m²
USD 178
Mediana m²
360 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en Nobu Town

Descripcion

Oportunidad de inversión y desarrollo en Docta! Lote con posesión inmediata (Apto Dúplex) Ubicado estratégicamente en la Avenida 2 de la Urbanización Docta, este terreno de 360 m2 es ideal tanto para quienes buscan construir su hogar como para desarrolladores que desean maximizar el retorno de su inversión. Características principales: Superficie: 360 m2 (Apto Dúplex). Posesión: Inmediata (listo para comenzar a proyectar o edificar). Ubicación: Sobre Avenida 2, una de las arterias principales y con mayor proyección de la urbanización. Financiación transferible: Plan de 48 cuotas con 23 cuotas ya abonadas al día de la fecha. Pagás la entrega/derecho de posesión y continuás abonando el saldo restante de forma simple y previsible. Un lote versátil, con la flexibilidad de proyectar dos unidades habitacionales en un entorno consolidado, seguro y de constante revalorización. Te gustaría coordinar una visita al lote o revisar los números de las cuotas restantes? Escribime por privado para enviarte los detalles técnicos y comerciales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.778
Precio del aviso
USD 19.500
Escritura y honorarios~2%
USD 472
Sellos y tasas~0.5%
USD 98
Comision inmobiliaria~3%
USD 708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 170.002/mes

Necesitas ingresos por $ 680.007/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town13 min · 823 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Docta Avenida 2 , Córdoba, Nobu Town, Cordoba, Provincia de Cordoba

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