Propiedad en venta

USD 2.500.000

= $ 3.909,8 M

Cuota UVA desde $ 22,2 M/mes · ingresos $ 88,8 M

Propiedad en venta en Mirizzi

Galpón en alquiler en cordoba circunvalación industria

Av Velez Sarsfield 4800, Córdoba · Mirizzi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Baños: 4
Sup. cubierta: 5.300 m²
Sup. total: 18.300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mirizzi, USD 2.500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ALQUILO GALPON ZONA SUR PATRON 4 B Gran nave industrial Av Velez Sarsfield 4800 (circunvalación acceso sur). salida por 3 calles zona barrio Cabo Farina, Mirizzi, Las Huertillas 18.342 m² totales 5.357 m² cubiertos, 42.000.000 + Iva + Impuestos 7 oficinas, 2 cocheras, 4 baños, vestuario, playón para maniobras, Lavadero. Fosa para vehículos de gran porte Somos TRIGO PROPIEDADES Estamos en Av. Colón 10 Podes llamarnos 1) al celular de Buenos Aires, atiende Mariela 2) por celular de Córdoba, atiende Hugo 3) al fijo de Córdoba, atiende Jorge.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.663.750

Precio del aviso: USD 2.500.000
Escritura y honorarios~2%: USD 60.500
Sellos y tasas~0.5%: USD 12.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 90.750

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 22.209.782/mes

Necesitas ingresos por $ 88.839.130/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 625.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Central carnes6 min · 390 m

Polleria Bermudas15 min · 936 m

Educacion · 12 en la zona

I.P.E.T. Nº 313 Dr. PABLO MIRIZZI · secundaria · publica5 min · 331 m

J.DE INF. RENE FAVALORO (EX-DE B° MIRIZZI) · inicial · publica5 min · 343 m

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Espacios verdes

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Salud

CENTRO MEDICO COMPLEJO CARCELARIO N°1 REVERENDO PADRE LUCHESSE · hospital/clinica · publico7 min · 440 m

CENTRO DE SALUD N° 45 - BARRIO CABO FARINA · centro de salud · publico9 min · 593 m

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Velez Sarsfield 4800, Córdoba, Mirizzi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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