Propiedad en venta en Manantiales
Propiedad en venta
USD 63.000

Propiedad en venta en Manantiales

Venta lote en quebradas de manantiales 362m2

Avenida Renault , Manantiales · Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
362 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Manantiales, USD 63.000 (comparada contra 89 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 63.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
89
Mediana precio
USD 63.000
Mediana precio/m²
USD 194
Mediana m²
350 m²
Comparar con 89 propiedades similares
en Manantiales

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Florencia Ponce OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN QUEBRADAS DE MANANTIALES Lote esquina | Manzana 51 – Lote 01 Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir y construir en uno de los sectores con gran proyección de la zona sur de Córdoba. Ubicación estratégica: lote esquina, con mayor presencia y posibilidades de diseño. Superficie: 16,67 x 21,75 m Medidas ideales para desarrollar tu proyecto. LISTO PARA COMENZAR A CONSTRUIR. Si estás buscando un lote para construir tu hogar, desarrollar un proyecto o invertir con visión de futuro, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. ¿Querés conocerlo? Llamame y coordinamos una visita. Quebradas de Manantiales: elegí hoy dónde querés construir tu próximo proyecto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.127
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~0.5%
USD 315
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 556.179/mes

Necesitas ingresos por $ 2.224.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes · 11 en la zona
mza 673 min · 183 m
mza 594 min · 254 m
mza 766 min · 383 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Renault , Manantiales, Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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