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Propiedad en venta en Los Paraisos
Propiedad en venta
USD 155.000
= $ 242,4 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,5 M

Propiedad en venta en Los Paraisos

Venta, amplio galpon con oficinas, exelente estado

VICENTE ESPINEL 1000, Los Paraísos · Los Paraisos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
372 m²
Sup. total
440 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Paraisos, USD 155.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 93,8% por encima de la mediana del set (USD 80.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 215
Mediana m²
330 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Los Paraisos

Descripcion

Amplio galpón en excelente estado de 372 m² cubiertos sobre terreno de 440 m². Distribuido en dos plantas con oficinas privadas, 3 baños y vestuarios. Cuenta con cocina y zona de asador. Acceso para camiones de carga. Servicios conectados: electricidad monofásica, gas y agua. Planos aprobados. Ubicado en Los Paraisos, Córdoba. Consulte por más detalles. Te

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.152
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~0.5%
USD 775
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.377.007/mes

Necesitas ingresos por $ 5.508.026/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

VICENTE ESPINEL 1000, Los Paraísos, Los Paraisos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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