Propiedad en venta en Los Boulevares
Propiedad en venta
USD 200.000

Propiedad en venta en Los Boulevares

Venta terreno 2395 m2 - barrio los boulevares.

De los Latinos 7500, Córdoba · Los Boulevares, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.395 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Boulevares, USD 200.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 59,2% por debajo de la mediana del set (USD 490.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 490.000
Mediana precio/m²
USD 193
Mediana m²
2366 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Los Boulevares

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: German Parer RE/MAX VENDE TERRENO 2395 M2 • BARRIO LOS BOULEVARES. IDEAL DE INVERSION. Ubicado estratégicamente en Barrio Los Boulevares, una de las zonas con mayor desarrollo industrial y logístico de la ciudad de Córdoba. Características del terreno: • Superficie: 2395 m² • Ubicación privilegiada: En calle De los Latinos • Entorno consolidado: Cercano a fábricas, galpones y centros logísticos • Potencial industrial y comercial: Zona de alto crecimiento y demanda • excelentes accesos, próximamente se a va a pavimentar la calle principal. • se va a realizar una rotonda para el fácil acceso. • a mts de avenida la voz del interior, como así también de bv los alemanes. • facil acceso de camines de carga y descarga. Ideal para emprendimientos industriales, logísticos o comerciales. No dejes pasar esta oportunidad estratégica. ¡Consúltanos para más información! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.768.943/mes

Necesitas ingresos por $ 7.075.773/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

De los Latinos 7500, Córdoba, Los Boulevares, Cordoba, Provincia de Cordoba

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