Propiedad en venta en Los Boulevares
Propiedad en venta
USD 107.000

Propiedad en venta en Los Boulevares

Unico lote chacras green 374m2 barrio cerrado

Bv. De los Rusos 3100, Córdoba · Los Boulevares, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
374 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Boulevares, USD 107.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,2% por debajo de la mediana del set (USD 185.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
20
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 595
Mediana m²
371 m²
Comparar con 20 propiedades similares
en Los Boulevares

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Juan Pablo Moyano Centeno REMAX OFRECE A LA VENTA LOTE DE 374 M2 (APTO DUPLEX) EN URBANIZACIÓN RESIDENCIAL CHACRAS GREEN Lote 12 Manzana 38 Especificaciones: • Apto duplex Servicios: -Luz -Agua -Gas Natural -Cloacas Documentación: • Boleto de compraventa Acerca del barrio: Chacras Green es una urbanización residencial con formato de loteo urbano y se desarrolla con lotes apto dúplex, casas y housings ubicado en la zona norte de la ciudad de Córdoba. Chacras Green nace desde la tierra como fruto de un campo históricamente perteneciente al cinturón verde de la Ciudad de Córdoba, de allí nació la semilla de este concepto inmobiliario donde el loteo debía representar para la ciudad y nuestro planeta un lugar donde la consciencia genuina tenga lugar, ya que somos partes de un todo, somos seres en un ecosistema y nuestras acciones tienen efecto en nuestro hábitat ¡LLAMANOS Y VAMOS A CONOCERLO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 114.008
Precio del aviso
USD 107.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.589
Sellos y tasas~0.5%
USD 535
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.884

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 939.455/mes

Necesitas ingresos por $ 3.757.822/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
CENTRO DE SALUD N° 54 - BARRIO LOS BOULEVARES · centro de salud · publico6 min · 356 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bv. De los Rusos 3100, Córdoba, Los Boulevares, Cordoba, Provincia de Cordoba

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