Propiedad en venta

USD 450.000

= $ 694,1 M

Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,8 M

Propiedad en venta en Las Delicias

Las delicias, country. terreno en venta

Las Delicias, Country. Terreno En Venta , Las Delicias · Las Delicias, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 2 dias

Sup. total: 1.612 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Las Delicias, USD 450.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,4% por debajo de la mediana del set (USD 580.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 6
Mediana precio: USD 580.000
Mediana precio/m²: USD 363
Mediana m²: 1655 m²

Comparar con 6 propiedades similares

en Las Delicias

Descripcion

Ubicado en el prestigioso barrio cerrado de Las Delicias, en Córdoba Capital, se encuentra este magnífico terreno en venta. Con una superficie total de 1612 m2, este lote central, ofrece una oportunidad excepcional con salida a dos calles en un entorno de exclusividad y seguridad. Las Delicias es reconocido por su entorno natural y su tranquilidad, ideal para quienes buscan un refugio del bullicio de la ciudad sin alejarse demasiado de los servicios y comodidades urbanas. La ubicación privilegiada proporciona fácil acceso a las principales arterias de la ciudad, así como a centros comerciales, colegios, y otras facilidades.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 479.475

Precio del aviso: USD 450.000
Escritura y honorarios~2%: USD 10.890
Sellos y tasas~0.5%: USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%: USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.943.057/mes

Necesitas ingresos por $ 15.772.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

American Vending14 min · 925 m

Disco · Avenida Recta Martinoli 846915 min · 941 m

Educacion · 5 en la zona

J. DE INF. ALAN TURING · inicial · privada11 min · 689 m

ESCUELA ALAN TURING · primaria · privada11 min · 705 m

INSTITUTO TECNOLOGICO ISAAC NEWTON · secundaria · privada13 min · 817 m

Espacios verdes

Plaza3 min · 218 m

Mirador14 min · 900 m

Salud · 4 en la zona

LIFE CENTRO MEDICO PRIVADO · centro de salud · privado15 min · 962 m

CENTRO MEDICO PRIVADO NORMEDICA S.A. · centro de salud · privado15 min · 977 m

CENTRODEJUBILADOS,PENSIONADOSTERCERAEDADYBIBLIOTECADEVILLABELGRANO · centro de salud · privado15 min · 978 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Delicias, Country. Terreno En Venta , Las Delicias, Las Delicias, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Propiedad en venta en Las Delicias

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas