Propiedad en venta en La Carolina
Propiedad en venta
USD 99.990

Propiedad en venta en La Carolina

Venta lote esquina los carolino apto duplex plano

MZA 34 LOTE 1 - LOS CAROLINOS 100, Córdoba · La Carolina, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
807 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Carolina, USD 99.990 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 99.990).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 99.990
Mediana precio/m²
USD 124
Mediana m²
807 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en La Carolina

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Oscar Raimondo TERRENO EN VENTA EN LOS CAROLINOS, CÓRDOBA Este terreno en venta en el exclusivo barrio Los Carolinos, Córdoba, representa una excelente oportunidad de inversión o para construir tu hogar soñado. Sobre el Lote: -Terreno esquina de 808 m² -Lote plano -Orientación noroeste -Lote Plano Sobre el entorno: -Entorno consolidado y de categoría, a pasos de espacios verdes y del río -Garita de seguridad en el frente, con vecinos permanentes -Cercano a los countries Lomas de la Carolina, Las Delicias y Valle Escondido -Excelente accesibilidad, próximo al puente de La Carolina y al supermercado Disco -Escritura inmediata y apto crédito. Este terreno en venta, en perfecto estado y listo para construir, representa una oportunidad única para inversores o familias que buscan comenzar su proyecto de vivienda. Contacta al equipo de RE/MAX y agenda una visita para conocer en persona esta excepcional propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.540
Precio del aviso
USD 99.990
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~0.5%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 881.486/mes

Necesitas ingresos por $ 3.525.946/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MZA 34 LOTE 1 - LOS CAROLINOS 100, Córdoba, La Carolina, Cordoba, Provincia de Cordoba

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