Propiedad en venta en Jardin
Propiedad en venta
USD 12.999

Propiedad en venta en Jardin

Venta cochera con baulera en av. nores martinez

Avenida Rogelio Nores Martínez 2600, Jardín · Jardin, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
18 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Jardin, USD 12.999 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,8% por debajo de la mediana del set (USD 28.150): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 28.150
Mediana precio/m²
USD 1.444
Mediana m²
20 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Jardin

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Adriana Ines Flores EL EQUIPO DE REMAX BOULEVARD OFRECE A LA VENTA COCHERA N° 10 PRIMER SUBSUELO EN EL EDIFICIO LESOANIS V, sito en la calle Av. Nores Martinez 2618 y Cruz Roja en el Barrio Jardin en la ciudad de Cordoba. Destaco en particular que la zona se encuentran muchos edificios de departamentos, mas las oficinas de Edisur al frente del edificio, por lo que se vuelve de un interes mayor la disponibilidad de la cochera. Ubicacion estrategica en una zona de mucho desarrollo por su cercania a la ciudad universitaria. -A 2,6km aprox de la Circunvalacion -A 1km de la UTN -A 1km del Paseo del Jockey -A 1km de Jardin Espinosa. Documentacion: BOLETO Expensas: $60398 ( incluye impuestos y servicios) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.851
Precio del aviso
USD 12.999
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~0.5%
USD 65
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 114.936/mes

Necesitas ingresos por $ 459.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Rogelio Nores Martínez 2600, Jardín, Jardin, Cordoba, Provincia de Cordoba

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