Propiedad en venta en Guemes

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: María Victoria Avila Echenique REMAX DOCTA ofrece LOCAL COMERCIAL EN VENTA • NOVATERRA III • GUEMES EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – ALTA TASA DE RETORNO Local comercial en planta baja y frente, ubicado sobre Av. Pueyrredón al 580, en Novaterra III, una ubicación estratégica a metros de El Pocito, una de las zonas de mayor desarrollo y crecimiento de Córdoba. Cuenta con 55,31 m² de superficie total, de los cuales 46,56 m² corresponden a superficie propia. Características • Local en planta baja, frente. • Excelente visibilidad y exposición comercial. • 2 baños, uno de ellos adaptado para personas con discapacidad. • Kitchenette. • Termotanque. • Servicios de agua y luz. FINANCIACIÓN Entrega del 70% y saldo en 6 o 10 cuotas. OTRA ALTERNATIVA DE INVERSIÓN EN EL MISMO DESARROLLO También contamos con otro local disponible en Novaterra III, que posee gas natural y actualmente genera una renta de $1.600.000 mensuales, representando una tasa de retorno anual aproximada del 10%. Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en un inmueble comercial, generar renta y capitalizar el crecimiento de una de las zonas más dinámicas de Córdoba. Ubicación estratégica + desarrollo urbano + posibilidad de financiación + alternativas con renta. Consultanos por valores, condiciones de financiación y disponibilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.