Propiedad en venta en General Pueyrredon
Propiedad en venta
USD 199.000

Propiedad en venta en General Pueyrredon

Venta dos galpones en bv castro barros

Famatina 100, General Pueyrredón · General Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
336 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Pueyrredon, USD 199.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 68,6% por encima de la mediana del set (USD 118.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
22
Mediana precio
USD 118.000
Mediana precio/m²
USD 356
Mediana m²
319 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en General Pueyrredon

Descripcion

Corredor Responsable: Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 • Contacto: Nahir Moreno SE VENDEN DOS GALPONES EN FAMATINA Y BV CASTRO BARROS REMAX MODO OFRECE Oportunidad comercial Dos galpones de 167m2 cada uno, ubicados de forma paralela. Zona comercial. Actualmente uno de ellos esta en funcionamiento como taller mecánico. Amplia superficie que puede ser utilizada para depósito, taller o construcción Puntos de referencia A 5 cuadras de las Costanera Mestre A 5 minutos de la Plaza de la musica A 2 cuadras de Carrefour Express Documentación Escritura Excelente oportunidad para inversores. Consultanos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 212.035
Precio del aviso
USD 199.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.816
Sellos y tasas~0.5%
USD 995
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.224

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.740.994/mes

Necesitas ingresos por $ 6.963.977/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Famatina 100, General Pueyrredón, General Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

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