Propiedad en venta en General Paz
Propiedad en venta
USD 17.000

Propiedad en venta en General Paz

Venta cochera en b° gral paz en edif martinica vii

Fray Mamerto Esquiú 500, General Paz · General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
17 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Paz, USD 17.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por debajo de la mediana del set (USD 18.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
19
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 1.090
Mediana m²
17 m²
Comparar con 19 propiedades similares
en General Paz

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Luis Aguado VENTA COCHERA EN BARRIO GENERAL PAZ Cochera estratégicamente ubicada sobre Fray Mamerto Esquiú en pleno centro de Córdoba Capital, diseñada para estacionamiento de vehículos medianos y grandes. Unidad de 17 m² construida en 2010 que ofrece una solución práctica para inversores y residentes que requieren estacionamiento en zona céntrica con alta demanda inmobiliaria. La propiedad garantiza funcionalidad y seguridad estructural, permitiendo el estacionamiento cómodo de vehículos compactos o medianos. Su ubicación privilegiada brinda acceso directo a principales arterias urbanas, facilitando movilidad y conectividad en una zona caracterizada por su alta valorización inmobiliaria. Superficie cubierta de 17 m². Año de construcción 2010. Estado general excelente. Documentación disponible con cesión de derechos y acciones con transferencia inmediata. Esta cochera representa una oportunidad de inversión en ubicación estratégica del centro de Córdoba, ideal para quienes buscan estacionamiento en zona céntrica con excelente potencial de valorización. Contacte para coordinar visita y obtener información detallada sobre esta oportunidad inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.113
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2%
USD 411
Sellos y tasas~0.5%
USD 85
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 148.892/mes

Necesitas ingresos por $ 595.569/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fray Mamerto Esquiú 500, General Paz, General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

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