Propiedad en venta en General Paz
Propiedad en venta
USD 18.000

Propiedad en venta en General Paz

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Fray Mamerto Esquiú 500, General Paz · General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
17 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Paz, USD 18.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,9% por debajo de la mediana del set (USD 20.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
14
Mediana precio
USD 20.900
Mediana precio/m²
USD 1.267
Mediana m²
17 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en General Paz

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Luis Aguado COCHERA EN VENTA 1 AMBIENTE CENTRO CÓRDOBA CAPITAL Cochera estratégicamente ubicada sobre Fray Mamerto Esquiú en pleno centro de Córdoba Capital. Unidad de 17 m² diseñada con precisión para estacionamiento de vehículos medianos y grandes, construida en 2010 con excelente estado de conservación. La propiedad ofrece una solución práctica para inversores y residentes que requieren estacionamiento en zona céntrica con alta demanda inmobiliaria. Superficie total cubierta de 17 m² permite el estacionamiento cómodo de vehículos compactos o medianos, garantizando funcionalidad y seguridad estructural. Ubicación privilegiada con acceso directo a principales arterias urbanas, facilitando movilidad y conectividad. Zona caracterizada por su alta valorización inmobiliaria y potencial de inversión. Documentación actualizada: Cesión de Derechos y Acciones, con transferencia inmediata disponible. Características técnicas: • Superficie cubierta: 17 m² • Año de construcción: 2010 • Estado general: Excelente • Ubicación: Centro de Córdoba • Documentación: Cesión de Derechos y Acciones Contacte para coordinar visita y obtener información detallada. Oportunidad de inversión en ubicación estratégica del centro de Córdoba. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.179
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~0.5%
USD 90
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 158.377/mes

Necesitas ingresos por $ 633.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fray Mamerto Esquiú 500, General Paz, General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

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