Propiedad en venta en General Bustos
Propiedad en venta
USD 99.900

Propiedad en venta en General Bustos

Venta galpon mts de av juan b justo general bustos

Padre F. Grote 400, General Bustos · General Bustos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Bustos, USD 99.900 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,0% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 346
Mediana m²
400 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en General Bustos

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Antonio Alvarez VENTA GALPON AMPLIO MAS LOCAL A MTS. DE AV. JUAN B. JUSTO. Ideal para empresa, logística, deposito, producción, taller mecánico o cochera, con una superficie cubierta de 250 metros. Adema posee un local comercial que da hacia la calle de 65 metros también con posibilidad de múltiples funciones o para la obtención de una renta. El galpón cuenta con una distribución funcional y lista para trabajar, • Oficina independiente para atención de proveedores. • Cocina equipada. -Dos baños uno para hombres y otro para damas. -Amplio espacio operativo, cómodo y versátil. Servicios Luz Agua Gas Cloacas Documentación: Escritura. • Ideal para inversores. • Ideal para empresas que buscan operatividad inmediata. -Propiedad solida, practica y con múltiples usos. Ubicación privilegiada * A 15 metros de Av. Juan B. Justo. * A 500 metros de Av. Alejandro Alem. * A 500 metros de Bv. Bulnes. * A 500 metros de Av. Isabel La Católica. * A menos de 10 minutos de Av. Circunvalación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.444
Precio del aviso
USD 99.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.418
Sellos y tasas~0.5%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 873.599/mes

Necesitas ingresos por $ 3.494.397/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Padre F. Grote 400, General Bustos, General Bustos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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