Propiedad en venta en Docta
Propiedad en venta
USD 34.500

Propiedad en venta en Docta

Remax vende lote esquina en docta central

Consultar dirección · Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
262 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Docta, USD 34.500 (comparada contra 90 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,5% por debajo de la mediana del set (USD 39.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
90
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 152
Mediana m²
250 m²
Comparar con 90 propiedades similares
en Docta

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Agustín Paz RE/MAX Docta ofrece a la venta excelente lote en esquina en Docta Central. Una oportunidad ideal tanto para construir la casa de tus sueños como para inversión, en una de las zonas con mayor proyección y consolidación de Córdoba. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Superficie: 262 m² • Ubicación: Lote en esquina (excelente orientación, doble frente y mayor versatilidad de diseño arquitectónico) • Estado: Con posesión inmediata (¡listo para empezar a construir!) • Infraestructura: Obras de infraestructura 100% pagas SOBRE DOCTA URBANIZACIÓN INTELIGENTE: • Calles pavimentadas y cordón cuneta • Espacios verdes, plazas recreativas y circuito aeróbico • Rápido acceso por Autopista Córdoba • Carlos Paz y Av. Circunvalación No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contactanos para coordinar una visita al lote! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 36.759
Precio del aviso
USD 34.500
Escritura y honorarios~2%
USD 835
Sellos y tasas~0.5%
USD 172
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.252

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 302.301/mes

Necesitas ingresos por $ 1.209.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town10 min · 619 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Consultar dirección, Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

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