Propiedad en venta en Docta
Propiedad en venta
USD 110.000
+ ARS 130.000 de expensas

Propiedad en venta en Docta

Venta local en docta doble altura con entrepiso

Mz.161 lote Docta Urbanización 100, Docta · Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Docta, USD 110.000 (comparada contra 114 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
114
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 1.521
Mediana m²
75 m²
Comparar con 114 propiedades similares
en Docta

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Carlos Moises Azize LOCALES DOBLE ALTURA EN DOCTA DE 60M2 + ENTREPISO A ESTRENAR ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD COMERCIAL EN DOCTA URBANIZACIÓN 1 BAÑO PATIO 2 LOCALES DISPONIBLES SE ESCUCHAN OFERTAS POR 2 LOCAL comercial a estrenar con ubicación privilegiada Un punto estratégico con altísimo flujo de tránsito y visualización garantizada para tu negocio, dentro de un entorno seguro y consolidado. Características principales: • Superficie total: 50 m² + ENTREPISO Y PATIO • Estado: A estrenar, ideal para adaptarlo a las necesidades de tu rubro. . • Seguridad: El barrio cuenta con seguridad y vigilancia las 24 hs. Un espacio moderno, amplio y con un potencial enorme en una de las urbanizaciones con mayor crecimiento de Córdoba. ¿Querés coordinar una visita o recibir más información? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 963.858/mes

Necesitas ingresos por $ 3.855.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town8 min · 510 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mz.161 lote Docta Urbanización 100, Docta, Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

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